荃灣本月錄130宗租賃 麗城3房月租22000元 業主享逾3厘回報
2025-01-30 15:52
荃灣近月租賃交投平穩,11月錄約160宗成交、12月錄約151宗,本月跌至約130宗,但主因節日氣氛持續,聖誕節剛過,緊接有農曆新年,難免影響租賃成交。
中原副區域營業董事余俊文表示,麗城花園3期5座高層A室,實用面積728方呎,三房套房間隔,享山景,月租叫價22,000元,放盤約兩個月,日前以20,800元租出,減價1,200元或5.5%,折合實用呎租28.6元。業主於2020年以800萬元買入單位,現可享約3.1厘租金回報。
美孚新邨3房21500元租出
另一方面,中原分區營業經理馮健平表示,最新促成一宗美孚新邨租賃成交,單位為3期吉利徑6號低層C室,實用面積717平方呎,建築面積956平方呎,採三房間隔,擁東南內園景,最新以21,500元租出,折合實用呎租30元。
據悉,上址業主於2022年5月以826萬元購入單位,持貨不足3年,是次租出單位可享3.1厘回報,回報合理。
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