茶餐厅重返旺角 租金平过20年前

(星岛日报报道)随着零售业进入寒冬，一家曾是旺角西洋菜南街长情租客的茶餐厅，在阔别七年后，老牌铺主以平价租金，吸引其重返旧地，承租同一个铺位，最新租金还要平过二十年前。

银龙饮食集团主席刘荣坡接受查询回覆：「业主找我们回来的，给予平租，惟现时街道相当寂静，我们等待开关，希望内地客重返！」刘氏指出，九十年代，旺角不乏外藉游客，〇九年即使金融海啸，自由行客仍然蓬勃，现时只能做本地客生意。

该巨铺大约三千五百尺，接近亚皆老街，邻近港铁站，占尽地利，最新由银龙茶餐厅进驻，月租四十万，该茶餐厅过往曾在此经营十七年，早于九六年进驻，月租四十八万，〇九年金融海啸期间续约，月租亦高逾八十万，随后于二〇一三年自由行高峰期，巨铺更被六福珠宝以「天价」月租二百二十万抢走。

上述为西洋菜街南街五十九号及六十一号，由「铺侠」周南(已故)家族持有，周家属区内「大铺主」，持有至少逾二十个铺位。

疫市下，铺主纷改变策略力吸租客，旺角豉油街一家体育用品店旗舰店，楼高四层，面积逾八千尺，过往是内地客必到的购物朝圣地。该巨铺由区内另一大业主谭伯荣旗下惠和集团持有，巨铺在丢空逾一年后，近期地铺亦被「一开二」，租予泰国菜及茶餐厅，楼上亦以逐层形式放租中，有代理表示，连同地铺在内，即使悉数租出，预期月租合共只有约五十万，与上手月租高达一百八十万，相差甚远！