茶餐厅重返旺角 租金平过20年前

2021-04-21 00:00
  (星岛日报报道)随着零售业进入寒冬,一家曾是旺角西洋菜南街长情租客的茶餐厅,在阔别七年后,老牌铺主以平价租金,吸引其重返旧地,承租同一个铺位,最新租金还要平过二十年前。

  银龙饮食集团主席刘荣坡接受查询回覆:「业主找我们回来的,给予平租,惟现时街道相当寂静,我们等待开关,希望内地客重返!」刘氏指出,九十年代,旺角不乏外藉游客,〇九年即使金融海啸,自由行客仍然蓬勃,现时只能做本地客生意。

  该巨铺大约三千五百尺,接近亚皆老街,邻近港铁站,占尽地利,最新由银龙茶餐厅进驻,月租四十万,该茶餐厅过往曾在此经营十七年,早于九六年进驻,月租四十八万,〇九年金融海啸期间续约,月租亦高逾八十万,随后于二〇一三年自由行高峰期,巨铺更被六福珠宝以「天价」月租二百二十万抢走。

  上述为西洋菜街南街五十九号及六十一号,由「铺侠」周南(已故)家族持有,周家属区内「大铺主」,持有至少逾二十个铺位。

  疫市下,铺主纷改变策略力吸租客,旺角豉油街一家体育用品店旗舰店,楼高四层,面积逾八千尺,过往是内地客必到的购物朝圣地。该巨铺由区内另一大业主谭伯荣旗下惠和集团持有,巨铺在丢空逾一年后,近期地铺亦被「一开二」,租予泰国菜及茶餐厅,楼上亦以逐层形式放租中,有代理表示,连同地铺在内,即使悉数租出,预期月租合共只有约五十万,与上手月租高达一百八十万,相差甚远!

  

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