涉向買家「報大數」賺逾1500萬元差價 地產代理保釋下月區院審理

男地產代理2014年涉嫌2次向一對夫婦轉達業主的開價時「報大數」，意圖誘使買家交易時，較兩所涉案物業的真實價格多付逾1500萬元，被控2項欺詐罪。案件今在屯門裁判法院，男代理毋須答辯，案件將於明年1月10日轉交區院審理。被告獲准保釋外出。

31歲報稱商人的被告蟻樂祺擁多重身分，包括盈信置業地產代理有限公司及譽匯置業有限公司的唯一董事和持牌地產代理。

控罪指，蟻樂祺於2014年10月12日至同年11月21日，曾首度向夫婦何鏡榮與譚玉貞訛稱，天水圍嘉湖山莊商業單位業主開價3200萬，但實情是賣方只打算以1900萬元轉讓物業。蟻同時是「愉欣投資有限公司」股東，「愉欣」與該商業單位業主訂立臨時買賣合約協議後，蟻沒有向夫婦披露自己擁有「愉欣」權益。蟻之後意圖誘使夫婦以2856萬向「愉欣」購買嘉湖山莊的物業，較原先業主開價相差約950萬。

蟻又涉嫌於2014年12月19日至23日，隱瞞業主開價僅以約2600萬港元出售九龍青山道工廠大廈的2個單位，意圖詐誘使二人夫婦支付逾3142萬元買入該物業，差額逾540萬港元。

法庭記者：蕭文軒