支持「出租計劃」但質疑成效 謝偉銓促增加土地供應

房協宣布推出「未補價資助出售房屋—出租計劃」(出租計劃)，讓房協轄下適用的資助出售房屋項目的合資格業主，將其未補價的單位內的個別睡房出租予合資格租戶，作為「暫租住屋」。建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示支持，但質疑計劃成效，並認為最有效方法仍然是增加供應。

他指，對任何可於短期增加住屋供應、善用現有房屋資源的建議，包括今次由房協的「出租計劃」都會支持。不過，由於出租計劃只容許房協轄下的資助出售房屋業主，出租個別睡房予合資格租戶，租客須與業主共用廚廁等設施，涉及管理和分配問題。他估計參與計劃的業主不會太多，未必能大幅增加住屋供應。

他認為，要解決香港樓價高、租高貴、單位細的問題，社會必須考慮透過增加供應，包括提高新界發展用地的容積率、善用及檢視現有土地的分配和用途以達致地盡其用、研究發展郊野公園邊陲地帶的可行性、以公私營合作方式發展新界農地、在維港以外填海等。政府同時亦應加緊研究各類過渡性房屋，包括他提出在現有公屋加建組合屋單位的建議。