房協資助屋或與市價脫鈎 鄔滿海:惟有裝修會比居屋有差別

2018-08-25 22:43

鄔滿海表示,已與特首林鄭月娥商討,將來房協負責的資助出售房屋名跟隨居屋訂價機制。資料圖片
鄔滿海表示,已與特首林鄭月娥商討,將來房協負責的資助出售房屋名跟隨居屋訂價機制。資料圖片

房屋協會主席鄔滿海下月初離任,他表示,已與特首林鄭月娥商討,將來房協負責的資助出售房屋名跟隨居屋訂價機制,售價更便宜,但由於居屋只是清水樓,一些房協項目則有裝修,料售價亦有輕微差別。

房協繼年初出售兩個位於將軍澳及屯門的資助出售房屋項目後,暫時未有同類項目。房協主席鄔滿海指出,若未來有新項目,訂價機制會將跟隨房委會的居屋,按負擔能力調整,售價更便宜。但房協項目有設計及裝飾,不同居屋只是清水樓,因此售價會有輕微差別。
在新的訂價機制下,單位可與市價脫鈎,房協亦需應付財政上的問題。鄔滿海表示,已經向特首林鄭月娥建議,將地價安排與房屋委員會看齊,批地只收取土地平整的成本,至於可否做到全免,仍有待商討。
此外,重建舊屋邨是房協未來一項核心工作。鄔滿海坦言,房協轄下20個屋邨中,有7個樓齡超過50年,如何重建是一大挑戰。他指出,重建一條屋邨動輒數十億元,即使有土地安置,房協亦要考慮自己的財政及負擔能力,需逐步進行,不能在5至10年內全部完成。離任在即,鄔認為房屋問題不能夠一朝一夕解決,房協作為專做實驗房屋機構,可嘗試過渡性房屋、分租房屋等更多短暫措施。

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