房協資助屋或與市價脫鈎　鄔滿海：惟有裝修會比居屋有差別

房屋協會主席鄔滿海下月初離任，他表示，已與特首林鄭月娥商討，將來房協負責的資助出售房屋名跟隨居屋訂價機制，售價更便宜，但由於居屋只是清水樓，一些房協項目則有裝修，料售價亦有輕微差別。

房協繼年初出售兩個位於將軍澳及屯門的資助出售房屋項目後，暫時未有同類項目。房協主席鄔滿海指出，若未來有新項目，訂價機制會將跟隨房委會的居屋，按負擔能力調整，售價更便宜。但房協項目有設計及裝飾，不同居屋只是清水樓，因此售價會有輕微差別。
在新的訂價機制下，單位可與市價脫鈎，房協亦需應付財政上的問題。鄔滿海表示，已經向特首林鄭月娥建議，將地價安排與房屋委員會看齊，批地只收取土地平整的成本，至於可否做到全免，仍有待商討。
此外，重建舊屋邨是房協未來一項核心工作。鄔滿海坦言，房協轄下20個屋邨中，有7個樓齡超過50年，如何重建是一大挑戰。他指出，重建一條屋邨動輒數十億元，即使有土地安置，房協亦要考慮自己的財政及負擔能力，需逐步進行，不能在5至10年內全部完成。離任在即，鄔認為房屋問題不能夠一朝一夕解決，房協作為專做實驗房屋機構，可嘗試過渡性房屋、分租房屋等更多短暫措施。