羅兵咸永道倡發展商承建可負擔房屋 由政府回購單位

為期5個月的土地供應諮詢將於下月29日結束，當中公私營合作發展農地一直備受爭議。獅子山學會今午舉行土地供應研討會， 四大會計師樓之一羅兵咸永道認為，由公私營合作發展可負擔房屋是全球趨勢，但現時香港的可負擔房屋卻高度依賴公營機構在政府土地上興建。

羅兵咸永道認為，政府應開放思維考慮發展公私合營。他表示，可負擔房屋不一定由政府興建及營運，參考多國經驗如英國、澳洲、加拿大及台灣等地， 建議私人發展商在政府提供各項補償機制如提高地積比例，地税寬免下，自行負責興建房屋，而當中提供20%至40%的可負擔房屋，之後由政府回購單位，再出租或出售予合資格人士。

他亦認為，本港可負擔房屋供應一直依賴政府撥地，交房委會及房協興建屋，為全港約45%的家庭提供居所。根據《香港2030+》預料，本港的土地供應不足，若繼續延續以往的做法，於短中期難以達到《長遠房屋策略》的10年房屋供應目標，即提供28萬個公營房屋單位。他又指，港府應考慮與私人土地業權人合作，釋出超過1,000公頃的新界私人土地儲備。