7成受訪市民支持限制轉售對象 智庫倡分割資助房屋與私樓市場

有智庫公布有關本港房屋的民意調查，超過3成受訪者認為，資助首置房屋轉售限制年期為10年，亦有近7成半人認為資助房屋只能賣給政府或政府認可人士。智庫認為應分割資助房屋及私人市場，資助房屋不應在私人市場出售。

智庫「未來@香港」委託嶺南大學上月訪問了1048人，有8成人認為政府有責任滿足市民租住或購買房屋，超過9成半青年人均同意政府有責任，為各年齡組別之最。調查亦發現6成人認為未來的資助房屋售價，應與負擔能力掛鉤，近7成半人認為資助房屋只可售回給政府或合資格人士，如：綠表人士。即使容許補地價後，售出私人市場，近一半人認為轉售限制應設立10年或以上，綜合所有受訪者的意見，平均轉售限制年期為9.8年，較現時5年限制高。

「未來@香港」成員李樹甘認為，政府應分割開資助房屋及私人市場，資助房屋的樓價，應以申請者負擔能力等計算，而住戶只能把房屋售回政府及綠表等人士。另一成員施永青補充，私人市場方面，「發展商有幾多食到你盡」，統計過現時只有3成人能負責私人樓價，倡議政府資助房屋價格傾向以建築成本再加合理利潤，但他同時認為越來越多人居住公屋並非好事，長遠希望更多人有能力選擇不同市場置業或租住。

被問到智庫支持哪種土地供應，召集人李華明指，各人沒有就土地供應專責小組18項逐一討論，但填海是成員共識。他表示，填海相比其他選項更有大量的土地供應，故屬不可逃避的方法。