罗兵咸永道倡发展商承建可负担房屋 由政府回购单位

为期5个月的土地供应谘询将于下月29日结束，当中公私营合作发展农地一直备受争议。狮子山学会今午举行土地供应研讨会， 四大会计师楼之一罗兵咸永道认为，由公私营合作发展可负担房屋是全球趋势，但现时香港的可负担房屋却高度依赖公营机构在政府土地上兴建。

罗兵咸永道认为，政府应开放思维考虑发展公私合营。他表示，可负担房屋不一定由政府兴建及营运，参考多国经验如英国、澳洲、加拿大及台湾等地， 建议私人发展商在政府提供各项补偿机制如提高地积比例，地税宽免下，自行负责兴建房屋，而当中提供20%至40%的可负担房屋，之后由政府回购单位，再出租或出售予合资格人士。

他亦认为，本港可负担房屋供应一直依赖政府拨地，交房委会及房协兴建屋，为全港约45%的家庭提供居所。根据《香港2030+》预料，本港的土地供应不足，若继续延续以往的做法，于短中期难以达到《长远房屋策略》的10年房屋供应目标，即提供28万个公营房屋单位。他又指，港府应考虑与私人土地业权人合作，释出超过1,000公顷的新界私人土地储备。