團結基金指大部分供應選項無助解決土地問題 發展棕地或扼殺工業

團結香港基金雖然大力支持填海，但認為本港仍要考慮使用其他方法解決最急切的土地及房屋短缺問題。不過，基金會直言，社會現時提供的大部分選項都無法有效解決香港當前的土地問題，其中個別建議更只會使情況惡化。

基金會指，雖然「鄉村式發展區」和棕地等選項，可提供總面積頗大的土地，但其土地分散零碎，未必可取，而若沒有顧及現時作業的遷移，發展棕地可能會扼殺部分工業。某些選項的土地則較為集中，但其面積卻相對較小，如內河碼頭用地只有65公頃，並不足以讓本以長遠、策略性的方式重塑香港。

基金會又指，在現有基建，如交通設施和葵青貨櫃碼頭上蓋發展，只會進一步提高有關地區密，而該類短期措施亦可能會使問題加劇，進一步降低本港的生活質。