一級歷史建築瑪利諾神父宿舍擬改建豪宅 城規會暫定10月討論

位於赤柱、被評為一級歷史建築的瑪利諾神父宿舍，前年被一間海外註冊公司「New Season Global Limited」以約7.7億元買入，新業主近日向城規會申請改劃土地發展用途，由原來「政府、機構或社區」改劃為「住宅丙類」或「其他指定用途」，並註明「住宅發展並保存歷史建築物」地帶，擬發展成高質素住宅項目，料可提供8個住宅單位。業主的申請書已交城規會，暫定10月討論。

瑪利諾神父宿舍位於赤柱村道44號。發展方案中，宿舍外牆上的組件會被有系統及技巧地拆卸，再被重新塑造成大宅的分隔牆，融入三層式的宅門設計中。另外，為免影響舊建築群的花園景觀，業主會在西面稍低的斜坡興建3層高新大樓，成為住宅的主入口，擬建的地積比率為0.75倍，料整個項目可提供8個單位，每個單位介乎2700多至5900多平方呎。大宅西面會改建成一座總樓面達1807平方米的3層別墅，即約2萬平方呎。

申請人強調保育歷史建築，舊建築外觀、禮拜堂及圖書館等特色會設法保存，亦有意於美利樓附近設小型展覽，展示大宅的歷史，並計劃舉辦半年一度的導賞團，歡迎訪客進內參觀。