宏安旗下北角新盤101 KINGS ROAD，今日推出首批單位，涉及51伙，戶型涵蓋1房及2房間隔，面積介乎244至434方呎，折實平均呎價20,800元，折實售價由488萬至1006萬元，折實呎價18,626元至23,180元。業界預期，首批單位定價吸引，較之前同區新盤有近兩成折讓，預料投資者買家佔四至五成，可成為區內「收租王」。宏安執行董事程德韻表示，項目今次開價為「息息相關價」。

程德韻續指，項目首張價單推出51伙，包括18伙一房戶，以及33伙兩房戶，開價為「息息相關價」，折實平均呎價20,800元，並補充51伙分布6樓至18樓低至高層，入場單位為6樓F室，折實售價488萬元，呎價18,626元；兩房入場單位為6樓E室，折實售價753.8萬元，呎價18,892元。首批最高折實呎價23,180元，最高折實售價1,006萬元。

宏安營業及市務總經理黃文浩透露，項目提供兩種付款方法，最高總折扣30%。

宏安營業及市務總經理黃文浩透露，項目提供兩種付款方法，最高總折扣30%，項目將於本周四開放示範單位予指定人士參觀，周五開放予公眾參觀，並於周六開始收票，最快下周推售，不排除以招標形式推出三房及特色戶。

中原陳永傑：項目可成為區內「收租王」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，北角區內對上新盤已是5年前，是次開價較之前有近20%折讓。101 KINGS ROAD距離炮台山站約1分30秒路程，鄰近優質甲級商廈群，租賃有保證，預料租金回報達4厘。若以入場價計，租金回報更可達5厘。預料投資者買家佔五成，項目可成為區內「收租王」。

美聯布少明：首批有望即日沽清

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目位於港島市區，鄰近港鐵站，戶型多元化；加上區內租務需求理想，相信投資客亦佔約四成。預計以首批單位定價，項目將獲市場人士追捧，銷情理想，首批有望即日沽清，並有加價加推空間。

修長廳堂延展空間 設三合一露台

發展商共開放4個示範單位，其中一個經改動連裝修示範單位以28樓C室為藍本搭建，面積568方呎，為3房梗廚間隔，整體以黑白灰作主調色，打造華麗且充滿格調的大宅。

大廳呈長形開則，客飯廳間隔分明，並提供住戶足夠空間擺放大型梳化以及餐枱。客廳盡頭以落地玻璃連接單位的三合一露台，有助提高亮度。回到入門位置，設計師特意把門後空間設計為換鞋區，盡用空間之餘為住戶帶來便利。

 28樓C室經改動示位

示範單位以28樓C室為藍本搭建，3房戶型，以黑白灰為主色調。

客飯廳呈長形開則，間隔分明，可容納多組家具。

客廳盡頭以落地玻璃連接單位的三合一露台。

客廳盡頭以落地玻璃連接單位的三合一露台。

梗廚設L形工作台，並有窗戶增加通風效果。

主人睡房擺放雙人牀，旁邊有空間放置大衣櫃。

設計師將一間睡房改為酒廊空間，亦可用作閱讀室。

浴室選用淋浴間設計，助保持乾濕分離。

設3間睡房，間隔方正實用，足夠空間放置牀、牀頭櫃及衣櫃。其中主人房特別設置角窗設計，大面積落地玻璃窗可引入自然光，設計師用高至天花的衣櫃分隔開主人房和另一間睡房，令室內空間更見實用。設計師還將一間睡房改為酒廊空間，亦可以用作閱讀室，提供住戶放鬆身心的場所。

單位選用梗廚設計，在內特設1.8米雪櫃，還配有不同的名牌廚具及家電，L形工作台面讓煮食更多工作空間，廚房特設窗戶增加通風效果。

浴室方面鋪墊雲石，令空間滿布時尚紋理。採用淋浴間設計，可保持乾濕分離，鏡櫃及一些入牆凹槽能提供存放梳洗用品的位置。

禪意日式裝修風格

另開放仿照項目28樓L室搭建的經改動連裝修示範單位，面積434方呎，為2房梗廚設計，單位選用禪意日式裝修風格，以淺色木材作主調，房門採用紙窗設計，營造平靜和諧的居所。主人房放置牀後仍有足夠空間可按住戶需要擺放牀頭櫃以及衣櫃，設計師將另一間睡房改造為棋藝室，配合電動升降的榻榻米，實現多用途空間設計。

 28樓L室經改動示位

單位選用禪意日式裝修風格，以淺色木材作主調。

單位選用禪意日式裝修風格，以淺色木材作主調。

單位選用禪意日式裝修風格，以淺色木材作主調。

廚房。

棋藝室設電動升降榻榻米，實現多用途空間設計。

棋藝室設電動升降榻榻米，實現多用途空間設計。

睡房四正實用，可按住戶需要增設梳妝台等家具。

睡房四正實用，可按住戶需要增設梳妝台等家具。

睡房四正實用，可按住戶需要增設梳妝台等家具。

浴室設隱藏式水箱馬桶，以簡約房間線條，設計以石材與金屬作主調。

發展商同步開放以上述28樓C室及L室搭建的交樓標準示範單位，供參觀客作對照，對比改動前後的分別，以了解單位的可塑性。單位層與層之間高度達3.45米，同樣選用全玻璃幕牆設計，提高單位整體的空間感。門後打造高至天花的嵌入式櫃，可以作鞋櫃或者儲物櫃，增加儲存空間。浴室設隱藏式水箱馬桶，以簡約房間線條，設計以石材與金屬作主調。廚房均設窗戶，有助增加通風效果。