洪水橋滙都I周末連售11伙 發展商「優惠價」推盤 吸居屋客轉投入市

一手市場銷情向好，泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都I於過去周末連售11伙，套現逾5026萬，屬過去2日內成交量最多的新盤項目之一。發展商以「優惠價」推售的精選單位，成功吸引買家入市，其中更有居屋市場客人選擇轉投私人市場，買滙都I單位置業。

其中於昨日售出1座12樓B07室，面積447方呎，屬2房間隔，以546.84萬成交，呎價約12233元，以及2座2樓A05室，面積440方呎，2房戶型，成交價440.08萬，呎價10002元。至於另外9伙就於過去周六售出，成交單位分布於項目的1座及3座，成交價介乎441.4萬至460.41萬。

元朗洪水橋滙都I過去周末連售11伙，套現逾5026萬。（資料圖片）

消息指，由於發展商以「優惠價」推盤，項目新一輪銷售成功吸引不少原在居屋市場覓盤的客人轉投私樓市場，表示買私樓住宅單位自由度及彈性較大，在轉手上限制亦較居屋單位少。

滙都I近日銷情持續，11月至今已錄31宗成交，累積套現逾1億。而項目由開售至今，累售約410伙，合共套現約21億。項目買家除上車客及家庭客等用家之外，更不乏本港及內地投資客買入單位作收租之用，預期物業落成後，租金回報率有望達到4.5厘。

項目位處北部都會區重鎮之一的洪水橋，同時擁有三鐵匯聚優勢，包括鄰近輕鐵站及巴士站，可直達機場及港九金融中心區，出入十分便利。