上月錄265宗工商舖買賣 利嘉閣稱窄幅徘徊 月內登記創逾4年半按月新低
2024-11-06 10:26
利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,今年10月全港共錄265宗工商舖買賣登記,較9月份的264宗微增0.4%或1宗,連續4個月維持200餘宗窄幅徘徊;預期受多利好因素帶動,完成整固後,11月開始回暖。月內登記總值27.35億,創逾4年半以來按月新低。
上月店舖買賣金額萎縮50%,登記63宗,按月挫20%。
商廈兩連漲 5個月最旺
黃應年表示,商廈在半百宗水平窄幅震盪數月後,終略有突破,部分買家趁低入市。總結10月全月商廈錄62宗買賣,按月大升21.6%,為工商舖中最突出,總值則背馳跌28.9%,只錄13.82億,但仍屬近5個月次多。
店舖買賣金額萎縮50%
店舖市道方面,利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明指,店舖買賣經歷前月造好後,上月再度回軟,反映市場承接力不足,未能持續帶旺市況。數據顯示,10月份店舖買賣登記僅63宗,按月挫20.3%,創7個月新低;連帶月內店舖登記總值大減52.4%,只得6.29億,為近12個月最少。期待受《施政報告》利好措施帶動,11月有望反彈。
工廈表現持續反覆
利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒指,10月份工廈表現持續反覆,登記佔比升至52.8%,按月增約2個百分點。
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