銅鑼灣等一籃子貨叫價2.88億 尖東區商廈叫價約5115萬

近期工商舖市況逐漸改善，邱姓資深投資者放售港島及尖東區一籃子工商舖，意向價共約2.88億。

交吉及連約出售

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，是次獨家代理共約6個項目，最貴重為銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心的16層全層，叫價約9,200.1萬，面積約4,718方呎，呎價約19,500元。該樓面屬舖契，用途除了商廈外，可作美容、零售及服務性行業，該全層分作3個單位，分別以交吉及連約出售。

英皇鐘錶珠寶中心位處時代廣場對面，最近兩年呎租約31至59元不等，而另一個舖位物業為赤柱大街52至56號低層地下，面積約2,900方呎，叫價約3,190萬，該舖為餐廳租用，於區內進駐多年，回報穩定。

另一組物業為尖東區商廈，分別為尖東科學館道14號新文華中心A座7樓18至20B室、B座5樓3室及12樓6至8室，3組物業涉共約1,765方呎，呎價叫價由8,000至8,500元，總意向價共約1.13億；另一個為麼地道75號南洋中心3樓2B至4室，面積分別為約5,500方呎，叫價約5,115萬，折合呎價約9,300元。