尖東好時1297萬易手 帳面僅獲利173萬 持貨19年升值15%

向來以用家主導的尖東商廈好時中心，近日錄一宗成交，市場消息透露，該廈低層04室，建築面積約2,162方呎 以每呎6,000元易手，涉貨約1,297.2萬。

原業主，早於2005年12月以1,124.2萬購入，持貨19年，帳面僅獲利173萬，物業升值15%。

較高峰期回落6成

好時中心對上1宗買賣於今年2月錄得，該廈4樓12室，建築面積1,393方呎，以820萬易手，平均呎價5,887元。

近期該廈成交呎價則較高峰期回落約6成，該廈於2018年1月商廈高峰期，每方呎高逾1.5萬，單位為9樓3室，建築面積約1,293方呎，以2,020萬易手，平均呎價15,623元。

原業主早於2005年4月，以700萬購入物業，持貨19年帳面獲利1,320萬，期內物業升值1.9倍。

荃灣國企每呎4300元沽

工廈新盤造價亦較高峰期回落，市場消息透露，第一集團沽售荃灣國際企業中心2期21樓全層，建築面積約8,359方呎，以每呎約4,300元易手，涉資3,594萬。

該廈於2021年1月推售時，成交呎價曾高達7,800元，最新造價較高峰期跌45%。

第一集團沽售荃灣國際企業中心2期21樓全層，建築面積約8,359方呎，以每呎約4,300元易手，涉資3,594萬。