投資客趁減息入市 屯門恒順園3房480萬沽

減息周期啟動及租金持續向上，市場普遍預期買樓收租回報更勝銀行定存，吸引投資者加快入市。美聯分行聯席區域經理葉容生表示，粉嶺帝庭軒1座中層H室，面積約419方呎，議價後以448萬成交，呎價約10,692元。買家為投資客，購入單位將作收租用途，原業主於2018年以568萬購入單位，持貨6年轉售，帳面蝕讓120萬。

PARK YOHO蝕讓2球

利嘉閣分行經理鄧啟林表示，元朗PARK YOHO 2B期25A座中層C室，面積約634方呎，議價後以645萬成交，呎價約10,174元。買家為投資客，有感減息後樓市氣氛好轉，趁機購入單位作短線收租用途。原業主於2019年以約926.6萬一手購入上述單位，現轉售帳面蝕讓約281.6萬。

祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門恒順園8座低層B室，面積654方呎，3房間隔，議價後以480萬成交，呎價約7,339元。買家為同屋苑業主，見樓價回落趁機買多一個單位作收租用。