渣甸山超級豪宅皇第連沽2伙複式戶 套現約6億

資本策略與泛海國際及Grosvenor Asia Pacific合作發展的渣甸山地標式豪宅項目皇第，近日售出兩伙特色大宅，涉及單位為19、20樓A室大平層複式戶 (Master Duplex)及3、5樓單位A (Superior Duplex) ，涉資約6億元。

皇第19、20樓A室大平層複式戶 (Master Duplex)，面積5,696方呎，連同兩個住宅停車位早於2022年錄內部轉讓，當時作價4.8億元，呎價約84,270元，最新以股權轉讓形式出售。而3、5樓A 室 (Superior Duplex)，面積約4,078方呎，成交價2.12億元，呎價約51,986元。

19、20樓單位A (Master Duplex) 為項目唯一大平層複式戶，面積5,696方呎，連面積84方呎露台，屬4房3套房設計，項目早前推出全球招租後接獲眾多查詢，最終以股權轉讓形式售出單位。大宅設計由法國著名建築及室內設計大師Richard Martinet親自操刀，受法國高端時裝秀的啟發，完美結合法式優雅以及現代設計元素，盡顯低調內斂的法式古典奢華。

而3、5樓單位A 為項目僅有兩間Superior Duplex豪華複式特色單位之一，面積為4,078方呎，屬兩套房連書房設計。單位由國際著名日籍室內設計師Koichiro Ikebuchi設計，注入現代日式禪風藝術風格，流露非凡豪宅氣派。

皇第迄今已售出14伙大宅，項目連裝修特色大宅僅餘1伙，為面積6,867方呎頂層特色單位，連私人電梯及私人泳池，發展商會採惜售策略，料大宅成交價將繼續拾級而上。