駱克駅全幢意向價6億 較買入價低3.65億 料月租可達150萬
2024-10-03 12:09 
由林子峰等持有的銅鑼灣駱克道L\'HART駱克駅全幢商廈放售，意向價6億，呎價18,359元。其於2017年以9.65億買入，叫價較買入價低3.65億或近40%。
第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示，銅鑼灣駱克道487至489號銀座式大廈，地盤面積約2,182方呎，總建築面積約32,681方呎。物業以「現狀」及連約出售，意向價6億，呎價18,359元。
銅鑼灣駱克道487至489號銀座式大廈，地盤面積約2,182方呎，總建築面積約32,681方呎。
大廈預月租達150萬 回報約3厘
大廈目前主要由飲食及美容承租，出租率超過75%，預計月租達150萬，回報約3厘。資料顯示，林子峰於2017年7月以9.65億向鎮科集團購入駱克駅，於2018年曾叫價13億放售，現持貨7年叫價回落7億或54%，而且較買入價低3.65億，蝕幅達37.8%。
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