首三季工商舖交投按年跌20% 暫錄2448宗註冊 上月錄7宗逾億元買賣

工商舖註冊數字維持平穩，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月份工商舖註冊量共錄265宗，按月微升約0.8%，金額則錄43.67億，按月增約29%。總結今年首三季，工商舖共錄2448宗註冊，按年跌約19.9%，金額330.54億，按年跌約5.6%。該行認為，中美兩國央行放寬貨幣政策，有利投資市場發展。

今年暫錄2448宗註冊

9月份錄7宗逾億元註冊，包括投資者再以約7.63億購入長沙灣南商金融創新中心四層物業多個單位。北角英皇道250號北角城中心地下和1樓多個舖位，尖沙咀彌敦道86至88A號安樂大廈地下4個舖位，分別以3.1億2億成交。中資投資者以1.02億購入紅磡衛安中心4樓全層。

9月份工商舖宗數錄265宗，按月微升約0.8%，金額錄43.67億，按月增約290%。三板塊註冊宗數個別發展，商廈及商舖板塊註冊宗數9月分別錄59宗及76宗，按月分別增約31.1%及33.3%。工廈最新僅錄130宗，按月減約19.3%。價值500萬或以下物業錄最多註冊是，9月份152宗，按月增約8.6%，其次500萬至1000萬物業新錄43宗登記，按月增約30%。

美聯工商舖行政總裁盧展豪表示，據市場推算，9月份人行減息降準及降低房貸利率，將為市場釋放至少一萬億人民幣，措施令中港股重新估值，由谷底大幅反彈。為保持房地產市場穩定，內地政府將北上廣深等一線城市限購令廢除，有助改善市場氣氛。此外，減息刺激工商舖市場，隨著工商舖累積一定跌幅，投資者及實力用家重臨。