首三季工商铺交投按年跌20% 暂录2448宗注册 上月录7宗逾亿元买卖

工商铺注册数字维持平稳，美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，9月份工商铺注册量共录265宗，按月微升约0.8%，金额则录43.67亿，按月增约29%。总结今年首三季，工商铺共录2448宗注册，按年跌约19.9%，金额330.54亿，按年跌约5.6%。该行认为，中美两国央行放宽货币政策，有利投资市场发展。

今年暂录2448宗注册

9月份录7宗逾亿元注册，包括投资者再以约7.63亿购入长沙湾南商金融创新中心四层物业多个单位。北角英皇道250号北角城中心地下和1楼多个铺位，尖沙咀弥敦道86至88A号安乐大厦地下4个铺位，分别以3.1亿2亿成交。中资投资者以1.02亿购入红磡卫安中心4楼全层。

9月份工商铺宗数录265宗，按月微升约0.8%，金额录43.67亿，按月增约290%。三板块注册宗数个别发展，商厦及商铺板块注册宗数9月分别录59宗及76宗，按月分别增约31.1%及33.3%。工厦最新仅录130宗，按月减约19.3%。价值500万或以下物业录最多注册是，9月份152宗，按月增约8.6%，其次500万至1000万物业新录43宗登记，按月增约30%。

美联工商铺行政总裁卢展豪表示，据市场推算，9月份人行减息降准及降低房贷利率，将为市场释放至少一万亿人民币，措施令中港股重新估值，由谷底大幅反弹。为保持房地产市场稳定，内地政府将北上广深等一线城市限购令废除，有助改善市场气氛。此外，减息刺激工商铺市场，随著工商铺累积一定跌幅，投资者及实力用家重临。