新盤連環錄成交 洪水橋滙都每呎見1.2萬 PARK SEASONS沽2伙

新盤市場連環錄成交，由泛海國際發展的元朗洪水橋住宅新盤滙都，昨單日連沽2伙兩房單位，套現約1,008.38萬；項目踏入10月已速錄4宗成交，套現逾2,033萬。

上述成交分別為2座11樓B06室，面積447方呎，屬2房戶，以539.93萬成交，呎價約12,079元；據了解，買家為用家認為樓價見底，故賣股套現購入該單位。而另一宗則為3座1樓A08室，面積404方呎，同屬2房戶，則以468.45萬，呎價約11,595元。據悉，買家為外區用家。

滙都位於洪水橋洪安里1號，由5座12層高的大廈組成，合共提供1025伙，現時銷售中的第1期涉及623伙，包括162伙1房，418伙2房及43伙3房，面積介乎284方呎至522方呎；當中包含有連平台和天台特色單位。

PARK SEASONS沽2伙

會德豐地產及港鐵合作發展的將軍澳日出康城新盤PARK SEASONS，昨連沽2伙，其中2B座33樓A室，面積537方呎，以815.3萬成交，呎價15,182元；而同座數29樓B室，面積314方呎，則以469.2萬成交，呎價14,943元。

新世界與遠東合作發展的啟德柏蔚森II昨新錄成交，據成交紀錄冊顯示，為3座2樓F室，面積262方呎，以424.7萬成交，呎價約16,210元。

朗賢峯成交價2268萬

鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯IIA期，昨以招標形式連沽2伙，其中2座16樓C室，面積926方呎，成交價2268萬，呎價約24,492元；而3座18樓C室，面積899方呎，成交價2107.2萬，呎價約23,439元。

中洲置業旗下的火炭現樓項目星凱．堤岸昨新錄成交，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，項目昨日再售出2座27樓H室，面積259方呎，採開放式間隔，成交價499.3萬，呎價19278元。

他補充，樓盤8月至今已售出41伙，套現逾3.9億；樓盤開售至今累售1208伙，佔全盤1335伙逾90%。

連方呎價2.5萬

萬科香港旗下長沙灣連方II昨亦添成交，據成交紀錄冊顯示，為16樓N5室，面積282方呎，以721.4萬成交，呎價約25,582元。