鯉景灣「移民盤」550萬拍賣 低市價25%

西灣河鯉景灣為港東島指標屋苑之一，向來受中產追捧，該屋苑一個業主盤以低市價25%推拍，忠誠拍賣行發言人表示，鯉景灣逸華閣低層B室，面積573方呎，屬3房戶，業主開價550萬元，較銀行估價733萬元低約25%，呎價9,599元，將於9月11日（下周三）拍賣，同場尚有13項物業可供拍賣。

據了解，上述單位業主於3年前以約800萬元購入，因移民低價賣樓，拍賣開價較購入價低250萬元或31%。

鯉景灣逸華閣低層B室，面積573方呎，屬3房戶。

鯉景灣單位景觀。

元朗安寧路好景樓一個特色戶銀主盤減價40萬「翻叮」。

好景樓平台面積達1,340方呎。

該單位被劏多個套房，淪為銀主盤後，租客匆忙搬遷，現場一片凌亂。

穗禾苑一個銀主盤開價288萬元，較銀行估價353萬元低約18%。

元朗好景樓特色戶減價「翻叮」

元朗安寧路好景樓一個特色戶銀主盤減價40萬「翻叮」，環亞拍賣行發言人表示，好景樓一個連平台單位，面積429方呎，另連平台1,340方呎，曾作劏房出租，以交吉形式推出，上月以298萬元推拍，最新減價40萬元以258萬元推拍，呎價6,014元，將於9月10日（下周二）拍賣，同場共有63項物業可供競投。

該單位被劏多個套房，淪為銀主盤後，租客匆忙搬遷，現場一片凌亂，新買家要花心思將單位整理妥當，物業為特色戶，偌大平台具潛力打造鬧市花園。

沙田穗禾苑索價288萬拍賣

沙田穗禾苑向來受用家追捧，該屋苑一個銀主盤將拍賣，黃開基拍賣行發言人表示，穗禾苑B座中層6室，面積472方呎，銀主開價288萬元，較銀行估價353萬元低約18%，呎價約6,102元，將於9月11日（下周三）拍賣，同場共有28項物業可供競投。