豪宅新盤獲垂青 大學閣4房雙套7600萬沽 每呎近4.8萬

2024-08-06 15:55

豪宅新盤獲垂青 大學閣4房雙套7600萬沽 每呎近4.8萬
豪宅新盤獲垂青 大學閣4房雙套7600萬沽 每呎近4.8萬

一手市場氣氛向好,豪宅新盤及特色單位續獲買家垂青。華懋旗下西半山大學閣以招標形式售出2座11樓A單位,面積1,584方呎,屬4房雙套間隔,成交價為7,600萬元,呎價約47,980元。

華懋集團銷售總監封海倫表示,大學閣坐擁香港半山高尚住宅地段,居高臨下,背山面海;前迎維港開揚海景,並簇擁翠綠景致,具備傳統豪宅地段保值能力。撤辣至今共錄得12宗大額成交,套現逾7.8億元,持續備受追捧;另外項目由開售至今就累計售出40個單位,總成交金額逾31.8億元。

明翹匯特色戶每呎1.85萬售

佳明集團旗下青衣現樓項目明翹匯,昨以1,500.6萬售出全盤最後1伙平台特色戶,呎價18,572元。售出單位位於2座1樓A室,面積808方呎,連268方呎平台,屬4房1套間隔。

據了解,上述單位新買家為西九龍換樓客,鍾情單位屬全區罕有的4房大單位。且預計息口見頂,有機會9月展開減息,故選擇加快入市步伐。發展商表示,明翹匯今年累售42伙,套現約6.73億,現只餘最後1間分層標準戶及全區唯一5伙頂層複式戶。

由永義集團旗下九龍塘雋睿,昨以招標形式沽出1伙連天台特色單位,為2座8樓A室,面積973方呎,附775方呎天台,單位以3,098萬連兩個車位成交,呎價約31,840元。

另外,何文田豪宅項目傲玟亦以招標形式沽出1伙,成交單位為1座12樓B室,面積1447方呎,為3房3套間隔,設私人升降機大堂,以約3,226.81萬售出,呎價2.23萬。

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