維港灣「十按」銀主盤859萬沽 呎價僅1.32萬 創同類單位近10年新低

二手樓價續跌，除錄得業主蝕賣個案，亦有銀主盤以低價沽出。大角嘴維港灣有低層3房戶被多次加按後淪為銀主盤，最新以859萬元售出，創該屋苑同類單位近10年新低。

中原地產分行經理徐國樺透露，維港灣2座低層D室，實用面積647方呎，採3房1套房間隔，以銀主盤形式放盤，原先叫價1,200萬元，最終以859萬元沽出，實用呎價約13,277元，售價及呎價均為屋苑同類單位近10年新低。

資料顯示，單位由兩名業主1999年以約378萬元一手購入，當年除由銀行承做一按外，業主亦獲得房協借出60萬元作首置貸款。不過在2006年至2022年期間，單位曾被業主八度加按予不同銀行及財務機構。而2022年底至今年，有關業主先後遭至少5家銀行及財務機構入稟追討，最終由銀主出售，物業最新成交價較25年前高約481萬元或1.3倍。

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