銀主盤存貨日增 拍賣會逾半港島物業減價求售 個別劈價「1球」

2024-07-10 14:32

銀主盤存貨日增 拍賣會逾半港島物業減價求售 個別劈價「1球」
銀主盤存貨日增 拍賣會逾半港島物業減價求售 個別劈價「1球」

樓市交投回落,加上銀主盤存貨日增,銀主心急去貨下,不少願意減價求售,其中本月底舉行的港島區銀主盤拍賣會,涉及21項物業,超過一半開價較上月售價低60萬元或以上,個別更減價「1球」。

共涉21項物業

將於本月25日舉行的港島區銀主盤拍賣會,推出21項物業拍賣,逾半數開拍價較上月售價低60萬元或以上,以開價低於500萬元的銀主盤為例,北角繼園臺17號海港閣低層B室,面積488方呎,3房間隔,最新開拍價460萬,較6月時售價550萬,減價90萬元或約16%,比同類單位4月時成交價,下調45%,呎價約9,426元。

銅鑼灣告士打道海宮大廈低層I室,面積637方呎,3房間隔,6月開拍價790萬,最新減價100萬或約13%,以690萬元開拍
銅鑼灣告士打道海宮大廈低層I室,面積637方呎,3房間隔,6月開拍價790萬,最新減價100萬或約13%,以690萬元開拍

此外,銅鑼灣告士打道海宮大廈低層I室,面積637方呎,3房間隔,6月開拍價790萬元,最新減價100萬或約13%,以690萬開拍,呎價約10,832元。

忠誠拍賣行發言人表示,市場上銀主盤確實有所增加,估價繼續下跌,所以銀行因應估價再減10%以上,個別減幅甚至達20%。
 

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