屋苑大型會所未必人人愛 網民盤點3大缺點 管理費貴 做Gym仲要收費

日出康城屋苑首都會所即將停運一事，近日引起軒然大波，但其實未必每個港人均喜歡有會所的屋苑，有網民就發帖認為買擁有大型會所的屋苑「唔化算」，並引來其他網民力數優劣。

現時單幢新盤也設會所

其實早年只有大型豪宅才設有會所，但隨着香港人追求更高質素生活，會所已成近年新盤必備配套，即使是規模較細的單幢新盤，也設有會所設施，但有網民就力數3個大型會所屋苑缺點。

第一、會所越大，管理費越貴，「九龍站依啲個會所多花臣，實唔會平、好似奧運一號銀海咁，當年賣個時都好主打個會所」、「依家有咩樓有好多座但無會所，單棟仲onX，俾管理費都俾死你」。

第二、將來保養及維修費要由業主共同承擔，「三十年後大維修， 除咗自己大廈要維修，仲要負責埋會所維修，一定好X貴」，不過亦有人反駁，「30年都賣左啦！」。

第三、對於工作忙碌的住客而言，會所作用不大，而且有網民表示，有部份屋苑個別設施仍要付費使用，「我屋苑個gym每次都仲要我畀25蚊」、「 個個2000至3000蚊，用佢d野仲要俾錢」。

有網民讚方便 「I人唔想咁多人」

不過，有另一批網民則表示，屋苑設有會所是非常方便，「基本上咩都有唔洗出去迫其實差好遠好遠，管理費有限錢去買方便，好抵嘅。」、「屋企有小朋友同老人家你就知會所幾方便，近近地帶佢地落會所hea」，以及「I人（內向的人）唔想去咁多人地方，會所人少少好岩」等等。

首都會所停運引居民不滿

首都會所一直為居民提供多項服務，如健身室。

首都會所提供多種服務，更有家長為小朋友在會所報興趣班。

《星島申訴王》亦於業主與業委會對質後，收到首都業主報料，指收到由首都客務處向居民發出的公告，表示將繼續提供會所服務。

張志董與居民組成的「首都真業主團隊」，將於5月31日舉行的業主大會

多名首都業主知悉會所發出停運通告後，紛紛到會所門外了解情況。

多名業主向《星島申訴王》記者表示相當憤怒，其中一位業主鍾太說：「居民交咗管理費，但冇得享受設施。原本打算報打拳班，因為（會所傳停運）延遲咗，我個仔暑假想游水又要停。」她認為，若會所停運會影響許多家庭，「我小朋友成日要去會所玩及放電，如果會所停運，對家庭來說好大影響」。

會所服務承辦商合約5月底到期

事實上，首都會所風波早在今年約3月已爆發，主因會所服務承辦商合約將於今年5月31日到期，但有業主不滿之前入標的新承辦商價錢高，決定重新招標，而屋苑管理公司港鐵亦為此暫時跟現有會所承辦商續約，會繼續額外提供多兩個月服務。

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