土瓜灣上鄉道地舖短炒 8個月升值近兩成

2024-05-23 10:27

土瓜灣地舖錄短炒,長寧街2至58號定安大廈地下40號舖,舖面向上鄉道,建築面積約1000方呎,以1098萬成交,平均呎價1.098萬,租客東源貿易,售賣服務鞋物及雜貨家品,在此經營30年,將以交吉交易。

平均呎價1.098萬

原業主於2023年9月以930萬買入上址,持貨8個月,帳面獲利168萬,物業升值18%。再對上業主於1971年9月以21.5萬買入,持貨52年升值42倍。

盛滙商舖創辦人李根興表示,該舖實用面積約800方呎,門闊約14呎,深約60呎,大廈樓齡50年,人流較靜,勝在大大件,門面夠闊,附近多重建項目,租客東源經營30年,相信此位置及風水不錯。上手930萬「超扺」,今次1098萬不貴。

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