邊區港人唔鍾意但大陸人鍾意? 港漂網紅最愛靚會所新盤 港人批「管理費好貴」

2024-05-22 10:24

邊區港人唔鍾意但大陸人鍾意? 港漂網紅最愛靚會所新盤 港人批「管理費好貴」
邊區港人唔鍾意但大陸人鍾意? 港漂網紅最愛靚會所新盤 港人批「管理費好貴」

撤辣後大批內地專才湧入市場,有網民不禁發帖問「有咩屋苑係香港人唔想住但大陸人鍾意住?」,其實由於九龍東近年發展迅速,個別地區成為內地專才聚居地,當中有個別屋苑各有過人之處,故深受內地客歡迎。

撤辣後大批內地專才湧入市場
撤辣後大批內地專才湧入市場
個別地區成為內地專才聚居地,當中有個別屋苑各有過人之處
個別地區成為內地專才聚居地,當中有個別屋苑各有過人之處
有網民不禁發帖問「有咩屋苑係香港人唔想住但大陸人鍾意住?」
有網民不禁發帖問「有咩屋苑係香港人唔想住但大陸人鍾意住?」
事實上,內地專才的確偏愛啟德
事實上,內地專才的確偏愛啟德
有資深代理指出,內地專才普遍對設有豪華會所的新盤情有獨鍾
有資深代理指出,內地專才普遍對設有豪華會所的新盤情有獨鍾
而啟德正正是新盤集中地
而啟德正正是新盤集中地
不少小紅書港漂網紅亦認為啟德集合高端人才,是高尚住宅區的氛圍。
不少小紅書港漂網紅亦認為啟德集合高端人才,是高尚住宅區的氛圍。

網民:啟德附近有幾多公屋?

大部份網民均認為啟德、將軍澳最多內地專才聚居,並有指「將軍澳超X多普通話,係咪專才專區黎?」。其中有香港網民認為,相對於九龍區如何文田的屋苑,啟德新盤吸引力大減,因為「啟德d新盤管理費好貴」、「九龍站附近有幾多公屋,啟德附近有幾多公屋?九龍站去中環去機場要花幾多時間,啟德要化幾多時間?」及「啟德負資產數目超越了九龍站」等等。

事實上,內地專才的確偏愛啟德,由於政府大力發展九龍東為「CBD2」,令該區發展迅速,有齊商場食肆,加上多個休憩空間落成,令專才更加鍾情這種小區式生活。

代理:內地專才鍾情豪華會所

有資深代理指出,內地專才普遍對設有豪華會所的新盤情有獨鍾,而啟德正正是新盤集中地,不少小紅書港漂網紅亦認為啟德集合高端人才,是高尚住宅區的氛圍,所以偏向租住該區。

同時,近年新盤會所設計融合時尚藝術觸覺,室外更設有綠化園林,不少居住在啟德的港漂網紅都會在會所拍照拍片及放上小紅書,打卡分享香港的美好生活。

小紅書一位網紅曾表示,「我原本對啟德無感,沒有地鐵上蓋要走街邊,啟德走去新樓盤的那段路對我來說太長了,也沒有走廊天橋。」但看了區內兩個樓盤後,覺得質素相當高,並指「在Henley park想說開發商真大膽,做了一個消毒衣櫃,可能喜歡的人會很喜歡吧。而Monaco Marine廁所設計可以讓女生放特別多的東西。」有人亦對留言表示認同,「深圳的房價可以住到維港旁,學區又不錯,小區檔次夠,主要又是新盤!」

啟德3月半數買家屬內地客

啟德租客多之餘,買賣成交亦大增,當中該區3月份新盤買家逾一半為內地客。該區分為啟德新區及跑道區,其中啟德新區已入伙屋苑約有12個,包括啟德1號、天寰、嘉匯、HENLEY PARK、嘉峯匯、The Henley、Monaco等。

至於有維港海景優勢的跑道區Park Peninsula,據統計,撤辣後跑道區一帶新盤約三星期吸金逾70億元,當中以維港1號及啟德海灣最吸引專才查詢。

大圍名城內地住客同樣多

參考代理行統計,4月開始中上價屋苑成交增多,其中一個原因是政府全面「撤辣」及金管局放寬按揭成數之後,激活換樓鏈,令換樓客入市個案增多,同時外來專才及內地客多選擇購買3房單位,同樣對中價樓帶來支持。當中名城就是網民認為多內地住客屋苑,由於方便北上,而且名城主打大單位,吸引內地大家庭居住。

當年名城推出時,發展商設「投資移民專櫃」接待內地客,開售初期料有兩成內地買家,當時內地客則形容:「好像住在內地一樣,很親切。」加上大圍鄰近中大、浸大等多間大學,而大圍中,不少內地生均會租住名城。

延伸閱讀:《星島申訴王》港人置業意向調查 答問題拎迪士尼樂園門票

相關文章:

區區睇樓|沙田

網民想買沙田40年舊樓憂「做傻事」第一城成上車客恩物 最舊一期44年 直擊284方呎兩房

 

貪平買40年舊樓很傻? 第一城成上車恩物 最舊44年 直擊284呎有兩房|區區睇樓

 

區區睇樓|十大屋苑

 

 

十大屋苑周末11宗成交 按周升近四成 新盤低開掀搶購潮 二手擴減幅 買家兩邊游走覓筍盤|區區睇樓

 

 區區睇樓|九龍灣

九龍灣泰峯低價搶客 區內三大上車屋苑焗減 代理忙爆︰好多睇樓客!|區區睇樓

區區睇樓|沙田

 

石門變商業區 京瑞廣場成地標 網民:如置身深圳東門

 

區區睇樓|南區

華富邨千元租金 享千萬豪宅海景 街坊感自豪

區區睇樓|啟德

 

專才搶租啟德 區內極缺盤 投資者看好跑道區 嚴選600萬收租潛力單位

 

區區睇樓|荃灣

 

炒家天堂荃灣中心 賠訂15萬重售 較11日前賺多15萬|區區睇樓

 

區區睇樓| 元朗

 

換樓勝地YOHO Midtown 樓價跌到變上車盤

 

 

區區睇樓| 馬鞍山

 

小店冒起 洗脫美食沙漠惡名 馬鞍山上車盤受捧

 

區區睇樓| 大埔

 

白石角蝕讓不斷 直擊明星屋苑千萬罕有放盤

 

---

【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:[email protected] 】

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」,並增設「我要讚佢」欄目,現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事,共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

緊貼最新最快新聞資訊,請立即下載星島頭條App:https://bit.ly/3Q29Vow

關鍵字

最新回應

關鍵字

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad