朗賢峯超額認購近28倍 周六發售260伙 最平入場688萬

2024-04-26 11:11

朗賢峯超額認購近28倍 周六發售260伙 最平入場688萬
朗賢峯超額認購近28倍 周六發售260伙 最平入場688萬

鐵路新盤備受市場追捧,由鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峯,昨日截票,發展商指,項目共收逾7500票,超額認購近28倍,該盤將於明日首輪發售260伙。

 1座7樓A室

IIA期1座7樓A室為藍本的3房連主人套房間隔,面積998方呎
IIA期1座7樓A室為藍本的3房連主人套房間隔,面積998方呎
單位設有獨立廚房
單位設有獨立廚房
長直大廳間隔分明
長直大廳間隔分明
外接露台面積達34方呎
外接露台面積達34方呎

 第6座(6B) 20樓C單位

另一個示範單位參照IIB期6B座20樓C室打造
另一個示範單位參照IIB期6B座20樓C室打造
面積388方呎,為1房間隔
面積388方呎,為1房間隔
廚房及浴室特別採用「Japandi」設計風格
廚房及浴室特別採用「Japandi」設計風格
透過結合日本和風美學和北歐極簡主義的設計
透過結合日本和風美學和北歐極簡主義的設計
樓層高度3.3米
樓層高度3.3米
大廳呈長形,空間充裕
大廳呈長形,空間充裕

 

鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,朗賢峯IIB期將於周六推出260個單位公開發售,並於昨日下午6時截止接受認購登記,共錄得逾7500張入票登記,按首輪推售共260伙計算,超額近28倍。

該盤昨續開放示範單位參觀,吸引大批準買家前往參觀,就昨午位於旺角商廈內的展銷廳現場所見,於截票前夕現場不時出現排隊等候參觀人流,整體氣氛理想。

入場價688萬

周六首輪銷售的260伙,戶型包括1至3房戶,面積340至774方呎,以最高折扣18%計算,折實售價688.7萬至2002萬,折實呎價約17750元至25866元,折實平均呎價約2.1萬。

最平單位為6B座2樓C室,面積388方呎,價單定價839.9萬,價單呎價21647元,折實售價約688.7萬,折實呎價約17750元;而最貴的單位為6A座27樓A室,面積774方呎,價單定價2441.5萬,價單呎價31544元,折實售價約2002萬,折實呎價約25866元。

據銷售安排顯示,當日分為3組揀樓,大手組別優先,最先進行的V組,每組買家最少購3伙,上限不多於8伙,每組並限制可購1至3伙指定單位;隨後進行的A組,買家最少購1伙,上限不多於3伙,當中最少包括1個指定單位;最後進行的B組,買家可購1至2伙。

IIA期標售84伙

另外,該盤IIA期有84伙於昨日起以招標方式發售,直至6月6日截標;該批單位包括65伙標準3房連套房間隔,面積899至998方呎;另外首度推出16伙4房單位,面積1271至1433方呎,招標單位同時包括3伙連平台特色戶。

朗賢峯位於何文田忠孝街1號,為港鐵何文田站「站頂」住宅項目,設有專屬升降機直達何文田站,並分兩期發展,由5幢大廈組成,合共提供990個單位,其中第IIA期佔418伙,第IIB期則有572伙,面積介乎377至2572方呎,兩期均預計2025年3月底落成。

當中1房戶共有198伙,面積377至388方呎;2房共有372伙,面積482至685方呎;3房則有281伙,面積725至998伙;標準單位除1房、2房及3房戶型外,特設「站頂」獨有標準4房2套加工作間連洗手間間隔,面積由1271至1433方呎,層與層之間高度達3.3米,全盤僅設60伙。

周六首輪銷售的260伙,戶型包括1至3房戶,面積340至774方呎,以最高折扣18%計算,折實售價688.7萬至2002萬,折實呎價約17750元至25866元。

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