德國老牌超市租AIRSIDE全層簽5年長約 市場料月租185萬元

南豐旗下啟德AIRSIDE，隨着商場開業，寫字樓租賃步伐加快，該廈15樓早前租出，新租客為歷德卡福連亞洲私人有限公司（Lidl & Kaufland Asia PTE Ltd），為德國老牌超市。

料月租185萬

上述15樓全層，建築面積約5.36萬方呎，租約由2024年9月至2029年9月，為期長達5年，市場人士估計平均呎租約35元，月租約185萬，該間德國老牌超市Lidl於全球擁有超過1.12萬間分店。

去年8月，日本最大銀行MUFG BANK LTD承租該廈18及19樓2層樓面，約9萬方呎樓面，呎租逾30元，月租約300萬，屬該廈矚目租賃。

平均呎租約35元

今年初，一間總部設於尖沙咀的藥業公司，承租該廈26樓單位，涉及約1萬方呎，作為擴充規模用途，平均呎租逾40元，月租逾40萬，該公司有感啟德甲廈設備新穎，租金相對尖沙咀廉宜，決定進駐作為試點，不排除未來繼續在區內擴張規模。

去年11月，AIRSIDE 21樓全層，面積約3.75萬方呎，由運動品牌PUMA承租，呎租逾30元，該品牌向來使用東九龍物業，曾租用九龍灣國際展貿中心，其後搬至活化工廈新明中心，租用兩層樓面共約5.6萬方呎，現時搬遷至AIRSIDE，整合業務，雖然減少樓面，惟物業質素提高。

AIRSIDE樓高47層，總樓面190萬方呎，其中32層為甲級寫字樓，提供約120萬方呎樓面，呎租逾30至49元，除了南豐總部由中環遷入，租客大多數為外資公司，包括有法國賽博集團香港分公司及柯尼卡美能達商業系統。

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