新盤上月4200伙申預售升1.5倍 長實安達臣首置盤最矚目 黃竹坑5期加快步伐

地政總署公布上月預售樓花同意書文件，新增申請售樓紙的私樓項目多達4個，共涉逾4200伙，按月大增1.5倍，創近2年按月新高，當中以長實位於觀塘安達臣道港人首置上車盤涉及2926伙最矚目；此外，由新世界牽頭發展的黃竹坑站上蓋港島南岸5期亦加快部署，共涉825伙。

預售樓花同意書文件顯示，上月共有5個項目申請售樓紙，其中包括粉嶺百和路72號第2期資助出售房屋項目（提供696伙），另有4個私樓項目申請售樓紙，包括長實觀塘安達臣道港人首置上車盤、另由新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第5期亦申請預售，分兩期申請共涉825伙；另會德豐地產位於上水古洞項目第1期亦申請售樓紙，共提供457伙，令上月共有4個私樓項目申請預售，共涉及4208伙，按月大增1.5倍。

創近2年按月新高

4個私樓項目中，以長實於2020年5月以49.51億投得的觀塘安達臣道對出港人首置盤項目最為矚目，共提供2926伙，當中共有1000伙須交房協推售，即以私樓形式推售的單位共有1926伙，項目設有洋房單位，但據賣地條款顯示，所有單位面積均不得超過500方呎。上月只有中信泰富位於大坑的峻譽．渣甸山獲批預售，涉及114伙。

大坑峻譽．渣甸山批預售

新地大埔市地段第253號十四鄉項目的第1A（2）期及第1B期上月撤回申請，共涉1575伙，過往項目亦曾撤回申請，但隨即亦重新申請。

美聯首席分析師劉嘉輝表示，上月私樓項目錄得逾4200伙申請預售，創近2年的按月新高，現時待批預售單位共有14019伙，按月大增52%。

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