新盘上月4200伙申预售升1.5倍 长实安达臣首置盘最瞩目 黄竹坑5期加快步伐

地政总署公布上月预售楼花同意书文件，新增申请售楼纸的私楼项目多达4个，共涉逾4200伙，按月大增1.5倍，创近2年按月新高，当中以长实位于观塘安达臣道港人首置上车盘涉及2926伙最瞩目；此外，由新世界牵头发展的黄竹坑站上盖港岛南岸5期亦加快部署，共涉825伙。

预售楼花同意书文件显示，上月共有5个项目申请售楼纸，其中包括粉岭百和路72号第2期资助出售房屋项目（提供696伙），另有4个私楼项目申请售楼纸，包括长实观塘安达臣道港人首置上车盘、另由新世界夥拍帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑站上盖港岛南岸第5期亦申请预售，分两期申请共涉825伙；另会德丰地产位于上水古洞项目第1期亦申请售楼纸，共提供457伙，令上月共有4个私楼项目申请预售，共涉及4208伙，按月大增1.5倍。

创近2年按月新高

4个私楼项目中，以长实于2020年5月以49.51亿投得的观塘安达臣道对出港人首置盘项目最为瞩目，共提供2926伙，当中共有1000伙须交房协推售，即以私楼形式推售的单位共有1926伙，项目设有洋房单位，但据卖地条款显示，所有单位面积均不得超过500方尺。上月只有中信泰富位于大坑的峻誉．渣甸山获批预售，涉及114伙。

大坑峻誉．渣甸山批预售

新地大埔市地段第253号十四乡项目的第1A（2）期及第1B期上月撤回申请，共涉1575伙，过往项目亦曾撤回申请，但随即亦重新申请。

美联首席分析师刘嘉辉表示，上月私楼项目录得逾4200伙申请预售，创近2年的按月新高，现时待批预售单位共有14019伙，按月大增52%。

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