「誠哥盤」帶動新盤兩日沽約500伙 HENLEY PARK「西餅客」斥逾6600萬買12伙

2024-04-08 10:07

新盤銷情熾熱，過去兩日合共沽出約500伙，當中黃竹坑Blue Coast昨日再錄得6宗成交，連同周六首輪銷售合共沽出412伙；啟德HENLEY PARK日前則錄得一組大手客，斥資逾6,656萬連購12伙開放式單位。相反，隨着多個新盤搶攻市場搶去大批客源，加上二手業主議價空間有限，二手交投減慢，10大屋苑交投在剛過去的周末成交量9宗，按周跌18.2%，亦是「撤辣」後首次失守雙位數水平。

Blue Coast準買家周末逼爆紅磡

現場所見，眾多準買家於售樓處排隊等候。

排隊人龍排滿紅磡置富都會行人天橋，龍尾延至紅磡巴士站，場面墟冚。

項目分3個組別進行揀樓。

排隊人龍連綿不絕，由室內延伸至室外。

排隊人龍排滿紅磡置富都會行人天橋。

眾多準買家於售樓處排隊等候。

最先優先揀樓的F組時段，為特大掃貨組別，買家最少認購5伙指定單位，上限最多為8伙。

HENLEY PARK獲大手客連購12伙

恒基旗下啟德HENLEY PARK過去兩日累沽15伙，市場消息指一組大手客斥資6,656.38萬連購12伙開放式單位，分別為1B座K及G室，面積均為250方呎，成交價介乎536.28萬至566.47萬，呎價介乎21,451至22,659元。

即睇示範單位

啟德HENLEY PARK 無改動示範單位予傳媒參觀，為低座D座地下B室。

單位採3房1套連衣帽間及工作間。

房間間隔方正實用。

空間感從室內伸延至室外，透過玻璃摺門引入室內，令整個空間開闊明亮。

浴室設有浴缸。

廚房採開放式設計。

客飯廳設天花燈槽連隱藏式LED燈飾，突顯單位高樓底設計，客廳及主人套房均可連接室外達457方呎的私家花園。

新地位於啟德跑道區的天璽．海，過去兩日錄得3宗成交，合共套現逾1.088億，其中3座9樓B室，面積1,089方呎，4房間隔，昨日以3,659.04萬售出，呎價約33,600元。

華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，昨日連沽3伙，合共套現逾4,483萬，連同周六售出的單位，過去兩日合共錄得13宗成交，涉額逾2億。昨日售出的單位全屬2房連儲物房間隔，包括5座11樓C室，面積為618方呎，以1,647.12萬成交，呎價逾26,609元。

另外兩個成交單位均位於3B座C室，面積均為568方呎，包括3B座31樓C室，以1,481.06萬成交，呎價26,075元；另一伙為3B座10樓C室，以1,355.41萬成交，呎價近23,863元。項目開售至今累售210伙，套現逾84.3億。

佳明發展的青衣明翹匯昨錄3宗成交，套現約4,554萬，其中一名來自荃灣的買家，一次過購入2伙作自住及投資用途，單位面積均為807方呎，同屬3房1套間隔，分別為1座15樓A室，成交價1,500萬，呎價約18,587元，以及同座18樓A室，成交價約1,546萬，呎價19,156元。至於另外沽出的一伙為2座17樓A室，面積808方呎，4房1套間隔，成交價1,508萬，呎價18,663元。項目開售至今累售740伙，套現逾51億。

黃竹坑Blue Coast即日沽413伙趙國雄家族購入1伙買樓人龍罕見墟冚

大手投資者出動掃貨兩組客分別連購8伙Blue Coast

二手連錄減價成交凱滙5年蝕逾200萬沙田第一城低市價8%沽

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