黃竹坑Blue Coast即日沽413伙 趙國雄家族購入1伙 買樓人龍罕見墟冚

政府全撤辣後，日前標榜「撈底價」推出的黃竹坑站上蓋住宅港島南岸Blue Coast，即時引領大批用家及投資客湧出來，連日來取得約2.8萬票，打入本港新盤收票王第5位，該盤昨日首輪發售，位於紅磡的展銷廳更罕現萬人空巷的場面，大批準買家排隊輪候揀樓，場內場外均人頭湧湧，消息指，該盤即日售出約413伙、屬接近沽清；同時多組大手投資客出動瘋狂掃貨，最矚目一宗大手客豪擲1.53億連購8伙作投資用途。

長實趙國雄（中）表示，考慮短期內加推新一批單位，價錢將向上調整；旁為郭子威（左）及楊桂玲（右）。

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸Blue Coast，以低開姿態推出，首批連兩度加推合共422伙，即時成為市場焦點，連日來共收近2.8萬票超購逾65倍；市場消息指，該盤昨日早上開售，截至昨晚10時售出約413伙接近沽清，據了解，尚餘9伙三房戶待售。

趙國雄：考慮短期加價加推

長實執行董事趙國雄表示，昨日首輪發售單位以「撈底價」推出，現場揀樓氣氛熱鬧，亦有不少同事入票，由於沒有內部認購安排，故同事也是一視同仁需排隊依程序揀樓，對此表示不好意思；事實上，趙國雄家族成員亦購入1伙。

趙國雄指，集團會因應市場需求，考慮短期內加推新一批單位應市，價錢將向上調整，如早前提及該盤成本價是2.8萬，向上調整價錢後，有望賺取微利，部署最快周內進行次輪銷售。另外，他認為，本港經濟逐步復甦，而且近期市場利好因素居多，雖樓市受外圍因素影響，認為經濟向好，樓價亦會隨經濟向上調整，並看好未來樓市前景。

長實營業部首席經理郭子威稱，雖然昨日下雨，惟出席揀樓人潮不絕，並不受天雨影響，至於最新部署要視乎銷情。

粗略估計5000人到場排隊

長實營業部助理首席經理楊桂玲指，昨早未到9點已有準買家排隊抽籤，粗略估計共有約5000人到場。昨日售出單位中以3房戶最受歡迎，其中，F組有3組買家購入8伙，A組就以本地換樓客為主。另外，買家當中有不少持內地身份證及講普通話人士，料內地客佔比約2成。

昨早位於紅磡的商場售樓處所見，約9時許已有準買家及代理到場輪候登記抽籤，現場排隊人流連綿不絕，更大打「蛇餅」，人龍由商場內沿天橋排至港鐵站外，場面相當墟冚，可謂逼爆紅磡，為近月罕見賣樓場面，現場秩序井然，氣氛熱鬧。

準買家逼爆紅磡

現場所見，眾多準買家於售樓處排隊等候。

現場所見，眾多準買家於售樓處排隊等候。

現場所見，眾多準買家於售樓處排隊等候。

排隊人龍排滿紅磡置富都會行人天橋，龍尾延至紅磡巴士站，場面墟冚。

排隊人龍排滿紅磡置富都會行人天橋，龍尾延至紅磡巴士站，場面墟冚。

項目分3個組別進行揀樓。

項目分3個組別進行揀樓。

排隊人龍連綿不絕，由室內延伸至室外。

排隊人龍排滿紅磡置富都會行人天橋。

眾多準買家於售樓處排隊等候。

最先優先揀樓的F組時段，為特大掃貨組別，買家最少認購5伙指定單位，上限最多為8伙。

遠東方文昌：陪同朋友揀樓

出席揀樓人士當中，除一般買家外，亦有長實職員排隊認購，更有發展商高層出席。遠東發展地產總裁方文昌回覆本報查詢時指，昨日陪同朋友出席揀樓，並透露而該名友人購入3房單位自用。

據銷售安排顯示，項目昨日將分3個組別進行揀樓，最先優先揀樓的F組時段，為特大掃貨組別，買家最少認購5伙指定單位，上限最多為8伙。隨後進行的A組時段，買家須認購最少1伙指定單位，上限不多於4伙；最後舉行的為B組揀樓時段，買家則可認購1至2伙。

首輪發售的422伙，面積452至1006方呎，以最高折扣15%計算，折實售價約878萬至2649.4萬，折實呎價約18998至27257元，整體折實平均呎價約22955元。

入場單位為2B座6樓D室，面積452方呎，屬2房間隔，折實售價878萬，呎價19425元；最高為1B座38樓D室，面積972方呎，屬3房間隔，折實售價約2649.4萬，折實呎價約27257元。

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