12月新盤沽逾1300伙 按月升1.35倍 近9個月新高 YOHO WEST累售逾千伙
2023-12-29 09:54
新盤12月份在新地天水圍全新大型項目YOHO WEST以低價搶攻掀起新一輪購買潮,連番推售均取得報捷佳績,力撐本月新盤銷情重上千宗水平,連同其他新盤共錄得逾1300宗成績,按月彈升1.35倍,並創今年3月後近9個月按月新高成績,YOHO WEST亦帶領新地成為本月的賣樓及吸金王雙料冠軍。
即睇YOHO WEST銷情
本月最矚為新地天水圍天榮站項目第1期YOHO WEST,項目上月底以低同區同系新盤逾20%推售,首批折實平均呎價僅10888元,即掀起入票熱潮,首輪銷售收逾1.84萬票,奪今年新界區票王寶座,項目亦不負眾望,連番推售均取得報捷成績,在第4輪銷售291伙,雖然即日只售出約160伙,但項目推售不足20天售逾千伙,成績相當理想,項目昨日亦增添成交,迄今售出1080伙,成為本月最熱銷新盤,同時帶領新地成為賣樓及吸金王雙料冠軍,共售出近1100伙,套現逾63億。
YOHO WEST本月推售凍結市場大批購買力,令其他新盤銷售相對失色,較佳的有中國海外旗下啟德維港1號,項目昨日亦增添2宗成交,同位於2B座,其中2樓C室面積459方呎2房戶,以918.6萬售出,呎價約2萬;另位於5樓B室面積329方呎1房戶,以674.9萬售出,呎價2.05萬,項目本月暫售出21伙,成為YOHO WEST以外銷情最佳的新盤,項目自推售至今已累售約680伙,套現超過80億。
維港1號連沽2伙
泛海國際位於元朗洪水橋的滙都I,發展商增現金回贈令項目本月暫售出18伙;會德豐地產旗下啟德MONACO系列項目、信和牽頭發展的將軍澳日出康城凱栢峰III及旺角ONE SOHO、鼎珮長沙灣睿峰、恒基鰂魚涌THE HOLBORN及信和與會德豐地產牽頭發展的西九龍維港滙,亦分別售逾11至14伙,為本月銷情較佳的新盤。
永泰地產旗下屯門現樓項目OMA by the Sea昨日以招標形式售出2座10樓A1室,成交價1240萬,呎價約13163元,單位面積942方呎,為升級版3房連套房戶型、設有獨立廚房及工作間,享海岸景色,反映豪宅入市步伐加快,市場對優質單位需求殷切。項目本月已連環售出5伙,套現逾5500萬。
總括本月截至昨日(28日),連同部分先租付成交個案計算,暫售出逾1320伙,較11月份僅錄得約560伙,按月大升1.35倍,為今年下半年按月新高,並創自今年3月錄得逾2000宗後,近9個月的按月新高。
至第4季新盤迄今暫售出逾2200伙,較第3季約2100伙,按季上升約4.8%;金額方面,第4季得約215億,較第3季約199億,按季度上升約8%。
新地本月以YOHO WEST於不足20天內沽逾千伙,帶領新地成為本月賣樓王及吸金王雙料冠軍。
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