YOHO WEST第4輪今日開售沽逾160伙

臨近年底，發展商仍然全速推盤，由新地發展的天水圍新盤YOHO WEST，今日第4輪開售291伙，市場消息指，截至晚上10:30，售出超過160伙。

發展商指，YOHO WEST 經4輪銷售銷情持續火熱，截至今日下午9時，項目於短短19日內累售逾1,020伙，套現約55億元。

YOHO WEST 經4輪銷售銷情持續火熱，截至今日下午9時，項目於短短19日內累售逾1,020伙。

YOHO WEST整體客源分佈以來自元朗及天水圍佔約35%；另外約35%的客源來自新界其他區份，約20%來自九龍區；約5%則來自港島區，餘下5%來自專才及外籍人士。

該盤今日以截收5916票，超購約19倍之勢，今日第4輪發售291伙。就現場所見，早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記，不時出現排隊人龍，現場秩序井然，氣氛理想。

即睇現場情況及示範單位

由新地發展的天水圍新盤YOHO WEST，以截收5916票

超購約19倍之勢，今日第4輪發售291伙

就現場所見，不時出現排隊人龍，現場秩序井然，氣氛理想。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目銷售反應相當理想

該批單位戶型涵蓋開放式至3房1套連工作間間隔，以最高折扣13.5%計算，折實售價介乎331.62萬元至834.08萬元，折實呎價由10,844元至16,329元，折實平均呎價12,139元。

最平單位為3A座9樓A9室，面積295方呎，屬1房間隔，折實入場費331.62萬元，呎價11,394元；售價最高單位為2A座45樓A2室，面積521方呎，屬3房間隔，折實售價834.08萬元，呎價16,009元。

今日發售的291伙中，折實售價低於400萬單位共有48伙，佔整體約16%；折實售價在600萬以下的單位共有約222伙，佔整批單位的76%。業界人士指，由於項目入場價仍然吸引，料今日銷售情況仍見理想。

美聯：全月一手交投有望錄得約1,400伙

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目銷售反應相當理想，估計今日推售291伙仍可售出逾半單位，項目12月將累售逾千伙，帶動一手交投，而全月一手交投有望錄得約1,400伙，按月上升逾1.5倍。而全年一手交投將錄逾1萬伙，按年增約15%。

布少明指出， YOHO WEST在12月首3輪推售均取得理想市場反應，刺激購買力持續釋放，加上市場憧憬美息見頂及有望回落，對市場有利好作用，並估計今日項目第4輪開售亦繼續吸引不少買家垂青，並不乏向隅客入市。項目以新界區客人為主，投資客比例約2成，預期入伙後呎租可達38元，租金回報近4厘。

布少明稱，美國息口有望見頂及回落，將為市場提供動力，由於本月份在YOHO WEST的銷售帶動下，項目將在4輪售出逾千伙，成為本月焦點，而全月一手成交將有望錄得約1,400伙，較11月約550伙上升約1.5倍，並創出自3月份後的9個月新高。

A組買家最多購4伙

據銷售安排顯示，今日銷售將會沿用以往分組模式，A組買家可購入指定單位，最多可購入4伙；B組買家可購入其他戶型單位，最多可購入2個單位。

雲海別墅逾5296萬售

此外，同系馬鞍山洋房項目雲海別墅，昨以招標方式售出Camellia Avenue 6號洋房，面積2676方呎，3房2套間隔，連729方呎花園，成交價5296.7萬，呎價19793元。項目10月至今已累售14幢洋房，套現逾8.61億。

 

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