內地客「頂唔順」急沽何文田山畔 勁蝕1700萬 唐英年長子曾蝕500萬求售

樓市蝕讓不斷，帳蝕逾百萬似乎已成常態，實力買家都難逃蝕讓命運，有市場消息指，紅磡何文田山畔一伙特色戶以2,650萬元沽出，持貨5年，勁蝕逾1,700萬元，成交價及蝕幅均創下屋苑歷來之最。據悉，全國政協常委唐英年長子唐嘉盛亦是屋苑業主，曾開價較買入價逾500萬元蝕讓求售單位。

即睇蝕讓單位

成交單位位於紅磡何文田山畔2座高層B室（相片由代理提供）

單位享翠綠草地景（相片由代理提供）

三房單位（相片由代理提供）

（相片由代理提供）

單位裝修新淨（相片由代理提供）

單位裝修新淨（相片由代理提供）

市場消息指，今次成交單位位於紅磡何文田山畔2座高層B室，面積1,018方呎，3房間隔，連私人平台，日前連車位以2,700萬元於市場放售，最終減至2,650萬元成交，呎價26,031元。單位相中所見，單位裝修新淨，可享翠綠草地景以及部份海景。

據悉，原業主為內地客，因早年高價買入單位，加上近年利息高企、樓價下跌，供款「頂唔順」所以急放單位。

原業主跟內地健康產業集團總裁同名

據報道指，原業主與內地杭州健康產業集團的一名王姓總裁同名同姓。原業主於2018年以約4,387萬元買入單位，持貨5年，帳面勁蝕約1,737萬元，蝕幅相當於40%。

唐英年長子都曾蝕讓求售

英年長子唐嘉盛（中）同為屋苑業主

2016年年中入伙的何文田山畔，位於紅磡薈然徑8號，合共提供173伙，由於屋苑位於傳統豪宅地段，吸引內地投資者及名人買入，其中有消息指，全國政協常委唐英年長子唐嘉盛同為屋苑業主，於2017年以約3,212萬元一手買入1座高層B室一個3房單位，其後於2021年起以3,700萬元放售，但由於無人問津，故不斷減價，叫價曾經降至2,700萬元，較買入價低約512萬元，不過有指現時單位以月租4.5萬元租出。

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