YOHO WEST錄首宗撻訂 料買方遭殺訂21萬 簽臨約至今僅9日
2023-12-11 18:19
新地(016)天水圍新盤YOHO WEST,過去兩輪銷售累售逾640伙,套現逾33億。不過今日錄得首宗撻訂,料買家殺訂21萬,簽臨約至今僅9日,暫時未知撻訂原因。
即睇YOHO WEST熱賣情況及示範單位
![YOHO WEST,過去兩輪銷售累售逾640伙,套現逾33億](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f10c6fa065d8481e630f1cbef52830f7/2023-12/PB231202YHW006_1__0.jpg)
![不過今日錄得首宗撻訂,料買家殺訂21萬](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/505692ada703a078b5fb788b936ed35b/2023-12/PB231202YHW015_0.jpg)
![簽臨約至今僅9日,暫時未知撻訂原因](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/9a0282e9f391033ca8644fefd2ba575a/2023-12/PB231202YHW020_0.jpg)
![根據成交紀錄冊顯示,單位位於2A座41樓A6室,面積303方呎(資料圖片)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c63118d0d4e6e2021f1563d7dad80782/2023-12/PB231202YHW026_0.jpg)
![以約412.6萬元成交,呎價1.36萬元(資料相片)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4c9822c99dd7429ec491b6cd539737b1/2023-12/PB231202YW014_0.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cbee0ee8e7c46a8879d4a637dddf60ea/2023-12/PW231123YW11_0.jpg)
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![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/71da7041b8044e31cc05017723e5ef41/2023-12/PY231117WYB017_0.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7967c4dd7631e0204a857a83be458ea7/2023-12/PY231117WYB018_0.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/16c585ad26e93af1552a7224a5b4faac/2023-12/PY231117WYB029_0.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bdfb7ffbc7b05048f32febe2955c03bc/2023-12/PY231117WYB037_0.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ed403f160ac729b040d8b09e5c16dc92/2023-12/PY231117WYB038_0.jpg)
根據成交紀錄冊顯示,單位位於2A座41樓A6室,面積303方呎,為1房間隔,單位以約412.6萬元成交,呎價1.36萬元,料於12月2日簽訂臨時買賣合約,不過最新顯示單位再未有進展,料買家遭沒收5%訂金,即約21萬元。
樓盤累售逾640伙 將加推273伙
YOHO WEST於上周六次輪銷售即日沽出304伙,佔以價單方式發售單位數目逾98%,新地副董事總經理雷霆表示,項目「越賣越旺,持續火熱」,兩輪銷售合共售出逾640伙,套現逾33億。
發展商乘勢追擊,加推273伙,折實均價12,706元,較對上一張價單輕微高約0.9%,入場價321萬元,料最快本周末進行第3輪銷售。
新地代理總經理胡致遠補充,5號價單定價差距主要反映景觀及座向不同,屬於原價加推,只有小量3房單位售價有1%至3%加幅。
他又說,新一批單位間隔多元化,涵蓋開放式至3房,並有8伙特色戶,以滿足不同買家需求,折實售價介乎321.73萬元至895.08萬元,折實呎價介乎10,569至15,776元。入場單位為3B座5樓B11室,屬開放式間隔,面積266方呎,折實售價321.73萬,折實呎價12,095元。
胡致遠續指出,次輪銷售表現理想,310伙價單單位中,僅少數3房戶未被揀選,有買家更選購1伙首輪銷售推出的單位,同時整體投資客比例有所提升。當日買家中,近6組大手買家一次購入兩個單位,平均每組買家斥資約1000萬,最大手買家斥資約1200萬,購入3房及2房各一伙,3房單位作自住用途,2房則用作長線投資。
次輪銷售客源當中,有4成來自元朗及天水圍區,3成來自新界其他地區,九龍及港島客則分佔2成及1成。買家除本地居民之外,約有5%為專才客。
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