王新興百億打造九龍灣項目 首個大型住宅發展 短期批預售

以製衣起家，現時業務涉獵成衣、飲食等，於內地亦有地產業務的王新興，將進軍本港地產市場，部署推售九龍灣觀塘道首個住宅項目，料短期內可批出售樓紙，料最快明年首季推售，總投資額接近100億。

位於觀塘道55號的全新住宅項目，共提供807伙，項目已申請售樓紙，為王新興在港首個住宅發展項目，由新世界擔任項目顧問。

王惠貞：商業建築引入住宅

王新興董事總經理王惠貞表示，項目總投資額接近100億，整個項目共提供52萬方呎樓面，當中46萬方呎為住宅部分，餘下為商業樓面，項目預計短期內可批出售樓紙，料最快明年首季推售，項目最大特點為將商業建築引入住宅，外牆為玻璃幕牆，並採用一般只有商業大廈的「白玻璃」。

王惠貞續稱，項目收購歷時超過10年，由2座住宅大樓組成，基座為商場，共提供807伙，提供開放式至4房間隔，主打2房戶佔項目逾50%，面積約介乎400至近500方呎；開放式及1房佔約20%；3房或以上單位佔約30%，項目預計2025年6月落成入伙。

收購歷時逾10年

對於樓市發展，王惠貞表示樓市現時仍受美息口影響，但政府推出減辣措施後，已帶動一、二手成交，本港剛性需求仍然存在，集團看好未來樓市發展，現時市場已累積一班有意入市的潛在買家，相信美息口已見頂，未來本港物業需求仍然很大，本港實施「辣稅」已超過10年，樓價已下跌超過10%，「辣招」在現階段樓市已功成身退，期望政府未來可全部「撤辣」。

王惠貞表示，公司以製衣起家，70年代於內地設廠，業務包括針織、染廠等，業務慢慢拓展至其他範疇，現時業務包括成衣、飲食，於內地房地產亦有商業項目。

她透露，於10多年前已在港購入土地儲備，現時新界亦持有農地及棕地，正進行換地，亦有多個收購項目，包括位於灣仔摩利臣山項目。

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