王新兴百亿打造九龙湾项目 首个大型住宅发展 短期批预售

以制衣起家，现时业务涉猎成衣、饮食等，于内地亦有地产业务的王新兴，将进军本港地产市场，部署推售九龙湾观塘道首个住宅项目，料短期内可批出售楼纸，料最快明年首季推售，总投资额接近100亿。

位于观塘道55号的全新住宅项目，共提供807伙，项目已申请售楼纸，为王新兴在港首个住宅发展项目，由新世界担任项目顾问。

王惠贞：商业建筑引入住宅

王新兴董事总经理王惠贞表示，项目总投资额接近100亿，整个项目共提供52万方尺楼面，当中46万方尺为住宅部分，馀下为商业楼面，项目预计短期内可批出售楼纸，料最快明年首季推售，项目最大特点为将商业建筑引入住宅，外墙为玻璃幕墙，并采用一般只有商业大厦的「白玻璃」。

王惠贞续称，项目收购历时超过10年，由2座住宅大楼组成，基座为商场，共提供807伙，提供开放式至4房间隔，主打2房户占项目逾50%，面积约介乎400至近500方尺；开放式及1房占约20%；3房或以上单位占约30%，项目预计2025年6月落成入伙。

收购历时逾10年

对于楼市发展，王惠贞表示楼市现时仍受美息口影响，但政府推出减辣措施后，已带动一、二手成交，本港刚性需求仍然存在，集团看好未来楼市发展，现时市场已累积一班有意入市的潜在买家，相信美息口已见顶，未来本港物业需求仍然很大，本港实施「辣税」已超过10年，楼价已下跌超过10%，「辣招」在现阶段楼市已功成身退，期望政府未来可全部「撤辣」。

王惠贞表示，公司以制衣起家，70年代于内地设厂，业务包括针织、染厂等，业务慢慢拓展至其他范畴，现时业务包括成衣、饮食，于内地房地产亦有商业项目。

她透露，于10多年前已在港购入土地储备，现时新界亦持有农地及棕地，正进行换地，亦有多个收购项目，包括位于湾仔摩利臣山项目。

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