最新二手成交總匯

兆麟苑2房328萬沽

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋兆麟苑H座低層2室，面積645方呎，現為2房戶，單位內籠寬敞實用及企理，可靈活擺放傢俬，單位開價398萬放售，議價後累減70萬，獲外區「白居二」中籤者斥資328萬(居二市場價)購入上址作自住用途，呎價約5085元，屬於低市價5%。據了解，原業主於2014年以約278萬(居二市場價)購入單位，持貨約8年售出，手帳面獲利約50萬，期內單位升值約18%。

天盛苑中層360萬易手

祥益高級經理林家倫指出，天水圍居屋天盛苑O座中層4室，面積506方呎，以360萬(居二市場價)獲白居二中籤者承接，呎價約7115元。

山翠苑鳳凰樓380萬售

中原分行經理冼子明透露，柴灣山翠苑C座一個鳳凰樓層(頂樓對下一層)單位，面積374方呎，2房間隔，望山景及海景，6月叫價550萬放售，累減價170萬，以380萬易手，呎價10160元。冼子明指，買家屬於首置上車客。據了解，原業主於1998年以173萬買入單位，持貨24年，帳面獲利207萬，單位升值120%。

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