最新二手成交總匯

首置客410萬購新圍苑

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，屯門新圍苑E座低層1室，實用面積554呎，3房間隔，獲區內首置客垂青，決定放棄其白居二資格，以410萬 (自由市場價)即睇即買上址自住，呎價7401元，新買家有感樓價下跌，是入市時機，鍾情廳房望開揚景及附企理裝修，拍板承接。

海柏4年僅升值1.6%

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山海柏花園5座低層B室，面積394方呎，放盤時開價約630萬，議價後以610萬易手，呎價15482元。原業主於2018年斥資600萬買入，持貨4年轉售，帳面獲利約10萬，幅度僅1.6%。

怡心園2房戶510萬沽

港置市務經理 (銷售)莊家豪表示，將軍澳怡心園1座中層C室，面積約497方呎，2房間隔，以貼近市價約530萬放盤，1日後獲區內首置客洽購，最終以約510萬易手，呎價約10262元。業主於2015年2月以約450萬購入，持貨約7年，帳面獲利約60萬元，升值逾13%。

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