最新二手成交總匯

宇晴軒1房775萬沽

港置首席聯席董事謝啟源表示，長沙灣宇晴軒1座高層F室，面積約485方呎，2房間隔。原業主以950萬元放盤約9個月，減價175萬以775萬成交，減幅達18%，呎價約15979元。據了解，新買家為首置客，心儀單位高層可望山景，且價錢相宜，故睇樓後拍板入市。資料顯示，業主於2011年2月以約393萬購入單位，持貨11年，轉手帳面獲利約382萬，升值約97%。

美孚新邨3房呎價1.01萬 創逾6年新低

中原分區營業經理馮健平指，荔枝角美孚新邨3期百老匯街63號高層A室，面積657方呎，3房間隔。單位成上月開價838萬，終降價172萬，以666萬成交，呎價10137元，成交呎價創逾6年新低。原業主於2009年2月以約298萬購入上址，持貨13年，現易手帳面獲利368萬離場，單位升值1.2倍。

康林苑3房自由市場價500萬易手

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田康林苑山林閣高層05室，面積554方呎，3房間隔。單位原叫價650萬，放盤5個月，累減150萬，以500萬(自由市場價)承接，呎價9025元。原業主早於1990年1月以45.5萬(未補地價)購入單位，持貨近33年至今沽售，料獲利甚豐。

荃灣中心2房330萬沽

美聯高級分區營業經理何振榮稱，荃灣中心14座低層E室，面積約324方呎，2房間隔，以330萬成交，呎價約10185元。原業主於2011年約180萬購入物業，持貨11年，帳面獲利150萬，物業期內升值83%。

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