專訪|長實郭子威指明年樓價波幅料10% 加息持續困擾 復甦非一時三刻

2022-11-24 10:00

長實郭子威預期,美息最快明年下半年穩定下來,但不代表會減息。
長實郭子威預期,美息最快明年下半年穩定下來,但不代表會減息。

加息後本港樓市進一步調整,市場關注樓市何時復甦。長實營業部首席經理郭子威表示,樓市復甦需要經歷多個階段,包括加息周期完結、樓市交投回升等,因此並非短期內會發生,預期明年樓市繼續受到加息問題困擾,上半年樓市依然存在壓力,下半年則可能略為好轉,全年樓價上落5%,即全年波幅約 10%。

郭子威接受本報訪問時表示,美國進入加息周期之後,全球經濟進入不明朗的狀態,預期美息最快明年下半年才會穩定下來,讓經濟可以休養生息,但不代表會減息,相信明年本港樓市將繼續面對美國加息的壓力,上半年維持今年的境況,下半 年則可能會好轉。他又說,樓市復甦要經歷多個階段,包括加息周期完結、經濟軟陸及樓市交投回升等,相信並非一時三刻,預期2024年本港樓市始會重拾升軌。

他又指出,今年樓市面對很大困境,尤其是上半年,面對疫情的壓力,發展商推盤受到很大限制。目前最重要是掃除一些不明朗因素,令到樓市可以健康發展,即交投回復至較正常的水平,現時無論是一手或二手物業,成交量均偏低,特別是最近一至兩個月。 

本港跟隨美國加息之後,樓價及成交量跌勢加劇,市場認為政府應該「減辣」甚至「撤辣」,郭氏說這是一個大議題,需要小心衡量,應該從對香港最有利方向入手。

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

關鍵字

最新回應

關鍵字

相關新聞

熱門文章

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad