地皮開標｜新地奪安達臣道第二幅商業地 每呎樓面地價2684元 3個月地價跌51%

上周截標的觀塘安達臣道第二幅商業地，地政總署公布，由新地2.96億力壓3財團奪標，每方呎樓面地價約2684元，對比今年8月同區首幅商業地每方呎樓面地價約5501元，3個月跌價51.2%。

新地副董事總經理雷霆回應查詢表示，集團很高興投得地皮，並指該區將來人口密度高，將興建中檔民生商場，預計總投資額約10億。

除中標的新地外，其餘入標財團包括長實、信和、領展。

上述用地位於觀塘安達臣道對出(測量約份第3約地段第1077號)，指定作非工業（不包括住宅、辦公室、酒店、倉庫及加油站）用途，該項目由兩個「大細不一」的地盤組成，其中較大的一幅位於安健道，而較細的一幅則位於安禧街。地盤面積合共5.7萬方呎，涉及可建總樓面約11.03萬方呎，發展規模故早前批出的同區另一幅商業地皮細約20%。

資料顯示，該區今年8月該區亦批出一幅商業地為安達臣道對出(測量約份第3約地段1078號)，由領展以7.66億奪得，當時每方呎樓面地價約5501元。該項目地盤面積約6.3萬方呎，指定作非工業，不包括住宅、辦公室、酒店、倉庫及加油站用途，可建總樓面約13.9萬方呎。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ