簡約公屋3年後落成高峰 有交通配套 何永賢：貴租劏房無生存空間

行政長官李家超在《施政報告》提出，5年內興建3萬個簡約公屋單位，目標將公屋輪候時間由6年縮減至4年半。房屋局局長何永賢今早（27日）在電台節目表示，簡約公屋的興建高峰將在2025/2026年及2026/2027年出現，預計屆時一些環境惡劣及昂貴租金的劏房將無生存空間。

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何永賢指簡約公屋的興建高峰將在2025/2026年及2026/2027年出現。何永賢FB圖

簡約公屋具備基本設施，單位布置則由入住者自行構思。何永賢FB圖

何永賢指劏房環境差，簡約公屋租金低，住戶肯定會選擇簡約公屋。資料圖片

房屋局局長何永賢。 資料圖片

何永賢指簡約公屋單位採用開放式設計，方便不同家庭靈活使用。 何永賢FB圖

簡約公屋的興建高峰將在2025/2026年及2026/2027年出現。 資料圖片

何永賢指推出簡約公屋，相信劏房租金市場未來幾年會轉變。資料圖片

何永相信劏房租金市場未來幾年會轉變。資料圖片

指市區劏房租金貴簡約公屋5倍

何永賢指，現時市區劏房租金約40元一呎，市區簡約公屋租金約8元一呎，相比之下，劏房租金是簡約公屋的5倍。她說，簡約公屋租金低具吸引力，加上劏房環境較差，住戶肯定會選擇簡約公屋，相信劏房租金市場未來幾年會有轉變。

她又指，當局會去信邀請輪候公屋3年或以上人士，詢問他們有否興趣申請簡約公屋，然後跟傳統公屋輪候冊位置配對。

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對於不少劏房戶習慣居於市區，何永賢說，市區難找大塊地皮，相信不同人士有不同選擇，例如老人家可能較適合住新界，因為空氣較好。她強調已與運輸署溝通，「簡約公屋」將配有適當交通配套。

單位採用開放式設計　方便不同家庭靈活使用

另外，何永賢提到簡約公屋用開放式設計，因為每個家庭的組合不同，「有些爸爸媽媽，然後很多小朋友，有些可能是一對年輕夫婦加一個老人家」，認為各個家庭居住的方法都不同，由他們自己想如何安排或者用哪些家具會較好，因此設計較靈活性。

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