简约公屋3年后落成高峰 有交通配套 何永贤：贵租劏房无生存空间

行政长官李家超在《施政报告》提出，5年内兴建3万个简约公屋单位，目标将公屋轮候时间由6年缩减至4年半。房屋局局长何永贤今早（27日）在电台节目表示，简约公屋的兴建高峰将在2025/2026年及2026/2027年出现，预计届时一些环境恶劣及昂贵租金的劏房将无生存空间。

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何永贤指简约公屋的兴建高峰将在2025/2026年及2026/2027年出现。何永贤FB图

简约公屋具备基本设施，单位布置则由入住者自行构思。何永贤FB图

何永贤指劏房环境差，简约公屋租金低，住户肯定会选择简约公屋。资料图片

房屋局局长何永贤。 资料图片

何永贤指简约公屋单位采用开放式设计，方便不同家庭灵活使用。 何永贤FB图

简约公屋的兴建高峰将在2025/2026年及2026/2027年出现。 资料图片

何永贤指推出简约公屋，相信劏房租金市场未来几年会转变。资料图片

何永相信劏房租金市场未来几年会转变。资料图片

指市区劏房租金贵简约公屋5倍

何永贤指，现时市区劏房租金约40元一尺，市区简约公屋租金约8元一尺，相比之下，劏房租金是简约公屋的5倍。她说，简约公屋租金低具吸引力，加上劏房环境较差，住户肯定会选择简约公屋，相信劏房租金市场未来几年会有转变。

她又指，当局会去信邀请轮候公屋3年或以上人士，询问他们有否兴趣申请简约公屋，然后跟传统公屋轮候册位置配对。

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对于不少劏房户习惯居于市区，何永贤说，市区难找大块地皮，相信不同人士有不同选择，例如老人家可能较适合住新界，因为空气较好。她强调已与运输署沟通，「简约公屋」将配有适当交通配套。

单位采用开放式设计　方便不同家庭灵活使用

另外，何永贤提到简约公屋用开放式设计，因为每个家庭的组合不同，「有些爸爸妈妈，然后很多小朋友，有些可能是一对年轻夫妇加一个老人家」，认为各个家庭居住的方法都不同，由他们自己想如何安排或者用哪些家具会较好，因此设计较灵活性。

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