最新二手成交總匯

天晉4房戶1639萬沽 重返2017年水平

中原高級分區營業董事伍錦基指出，將軍澳天晉2期3座低層B室，面積942方呎，屬4房戶，單位今年7月開價1900萬放盤，議價後減價261萬，以1639萬成交，造價重返2017年水平，呎價約17399元。據了解，原業主於2013年以約1225.29萬購入，持貨約9年易手，帳面獲利約413.71萬，單位升值約33.8%。 

嘉華星濤灣海景戶830萬易手

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山嘉華星濤灣1座低層A室，面積538方呎，2房間隔，座向西北享海景。單位原叫價900萬放盤1個月，累減70萬至830萬獲買家承接，呎價約15428元。據了解，原業主於2005年8月以275萬購入上述單位，持貨17年至今沽售，帳面獲利555萬，單位期內升值2倍。

盈翠半島2房883萬易主

利嘉閣市務經理蕭浩麟表示，青衣盈翠半島1座中層G室，面積約520方呎，屬兩房間隔，外望藍巴勒海峽及荃灣西一帶市景，單位叫價約960萬放售，雙方議價後累減約77萬，以約883萬易手，呎價約16981元。據了解，原業主於2011年以約460萬購入上址，持貨約11年，現轉手帳面獲利約423萬，物業升值約92%。

溱柏低市價10%

美聯高級分區營業經理徐君寶稱，元朗溱柏3座高層A室，面積786方呎，為3房套連士多房單位，單位開價850萬放售，雙方議價後減55萬，以795萬易手，呎價約10115元，屬低市價10%。據了解，原業主於2013年10月以657.2萬購入物業，持貨約9年售出，帳面獲利137.8萬，期内物業升值約21%。

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