最新二手成交總匯

2022-09-18 14:37

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康怡花園海景戶770萬沽

中原市務經理劉子峻透露,鰂魚涌康怡花園F座高層14室,面積524方呎,2房間隔,可望部份海景,單位叫價930萬放盤,最終累減160萬,以770萬將易手,呎價約14695元。劉子峻指,原業主於2001年1月以233萬元買入單位,持貨21年,帳面獲利537萬,單位升值2.3倍。

換樓客斥866萬購泓景臺2房戶

美聯高級分區營業經理劉念滿表示,長沙灣泓景臺8座中高層A室,面積512方呎,屬2房間隔,內櫳企理,景觀開揚,新近獲換樓客斥資866萬承接,呎價約16914元。據了解,原業主於2009年9月以300萬購入,持貨約13年轉手,帳面大幅獲利約566萬元,升值約1.9陪。

御景園2房501.8萬沽

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗御景園5座低層E室,面積484方呎,兩房間隔,享開揚景觀,單位開價530萬放盤,議價後減價28.2萬,以501.8萬沽出,呎價10368元。據了解,原業主於2017年5月以450萬買入單位,持貨5年轉售,帳面獲利51.8萬,單位期內升值約11.5%。

采葉庭首錄成交兩房戶603萬沽

利嘉閣助理分區經理朱子華表示,元朗采葉庭15座低層A室,面積約460方呎,兩房間隔,外望內園泳池景,單位早前開價約680萬放盤,雙方議價後減價約77萬,以約603萬易手,呎價約13109元。據了解,原業主2017年以約518萬購入單位,持貨約5年,帳面獲利85萬,期內物業升值約16.4%。

外區客738萬購碧海藍天2房

美聯業務董事周鍵喬表示,荔枝角碧海藍天2座低層D室,面積502方呎,2房間隔,原叫價880萬,經過3個月放盤,累積減價142萬或約16%,獲外區客議價至738萬承接,呎價約14701元。據悉,原業主於2005年10月斥資288.5萬購得上述單位,帳面獲利449.5萬,升值逾1.5倍。

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